建审公告[2009]1号

  根据《中华人民共和国审计法》的规定，2009年1月，建德市审计局对杭州市住房公积金管理中心建德分中心（以下简称“住房中心”）2008年度资产、负债和损益情况进行了审计，并延伸审计了经费账、工会账、职工技协账。现将审计结果公告如下：

     住房中心于2008年5月与建德市住房制度改革委员会办公室分设，主要职能是承担建德市境内住房公积金归集和公积金保值增值运作，经费来源于公积金增值收益并实行财政综合预算管理。

 一、住房公积金归集和提取情况

  截止2008年12月31日，建德市住房公积金建制单位820户，建制职工37917人，其中：正常缴存职工26879人，封存停缴职工11038人。

  2008年归集总额21002.66万元，比上年增长13.17%，其中：住房公积金归集20631.73万元，比上年增长19.23%；住房补贴归集370.93万元，比上年下降70%。

  2008年提取总额11611.99万元，比上年下降15.29%，其中：住房公积金提取11394.37万元，比上年下降8.26%；住房补贴提取217.62万元，比上年下降83.11%。

  二、住房公积金贷款情况

  2008年发放个人住房公积金贷款583户，总额9663.50万元，比上年下降23.84%，支持职工购房面积5.14万平方米。全年收回住房公积个人购房贷款本金8599.20万元，比上年下降2.74%。当年新增贷款1064.30万元。年末贷款余额42734.31万元。

  2008年末，贷款率为76.04%（不含住房补贴），比上年下降12.68%。逾期贷款4.07万元，逾期率为0.1‰。

  三、住房公积金年末资产负债情况

  截止2008年12月31日，中心资产总额62120.99万元（其中：定期存款额14600万元），负债总额58361.05万元（其中：住房公积金57026.29万元），净资产3759.94万元（为贷款风险准备金）。

  四、住房公积金增值收益及分配情况

  2008年住房公积金增值收益1596.77万元，比上年增长46.33%，增值收益率为3.08%。年末按增值收益的60%提取贷款风险准备金958.06万元，经建德市财政局核定提取中心经费264.96万元，提取城市廉租住房建设补充资金373.75万元。

  审计结果表明：2008年住房中心内部控制制度执行情况较好，住房公积金归集、提取、放贷和增值收益分配基本符合有关政策规定，资产、负债和损益核算真实、完整。但住房公积金归集基数的“控高保低”、建制企业的扩面、信息系统的软件升级等方面的工作有待进一步加强。针对这些问题，住房中心高度重视，积极采纳审计建议，提出整改措施，并已于2月初将整改情况报送我局。

                     建德市审计局
                     二〇〇九年三月二十六日