为了满足三都城镇发展需求，科学地指导三都城镇的规划、设计、建设和管理工作，我市已完成《建德市三都镇总体规划（2013—2030）》（草案）的编制工作，根据规划审批程序要求，现将规划成果进行公示。本次规划公示时限为三十天，希望广大市民和社会各界多提宝贵建议和意见，并在公示期内将建议和意见以书面形式反馈至建德市住建局城乡规划编审中心。（联系人：卢俊超，联系电话：64712113）
公示时间：2014年12月2日
公示内容：
一、规划范围
本规划范围为三都镇行政管辖范围，面积约193.6平方公里，其中城镇规划区范围为：东至外梓里，西以沿江岸线为界，北接春江源村宋村山，南靠规划315省道，包括外梓里、宋村山、塘下山、和塘、渔家等自然村，规划区范围面积7.51平方公里。
二、规划期限
规划期限为2013～2030年，其中近期到2015年，中期到2020年，远期到2030年。
三、 发展目标
全面贯彻落实十八大精神，大力实施“生态立镇、旅游活镇、和谐建镇”发展战略，紧紧抓住杭州市实施旅游西进，建德市大城东新城开发战略，依托镇域资源及环境优势，重点发展第一、三产业，统筹城乡区域发展，将三都打造成“环三江口生态特色镇”。
四、规划定位
本次规划将三都城镇定位为：三江两岸重要的江湾景观节点，以现代农业、
乡村休游、养老养生为特色的山水型生态小城镇。
五、镇域规划
规划形成一个镇区、五个中心村、十个基础村的镇域镇村体系。
村镇职能引导表
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职能等级 |
村镇名称 |
职能类型 |
发展类型 |
主要行业特色 |
特色定位 |
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镇区 |
镇区综合区 |
综合型 |
积极发展 |
农产品加工、旅游三产服务 |
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中心村 |
和村片区块 |
工农型 |
积极发展 |
工业、西红花 |
工农旅游型中心村 |
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凤凰村 |
农贸旅游型 |
积极发展 |
旅游业、香榧 |
农贸旅游型特色村 | |
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马宅村 |
工农型 |
积极发展 |
工业、芦荟 |
工农型中心村 | |
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前源村 |
农贸型 |
积极发展 |
山地蔬菜 |
山地蔬菜产业特色村 | |
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梓里村 |
工农型 |
积极发展 |
工业、西红花 |
工农旅游型中心村 | |
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基层村 |
三江口村 |
农贸旅游型 |
适度发展 |
柑橘、旅游农家乐 |
柑橘产业、渔文化主题特色村 |
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春江源村 |
农贸旅游型 |
适度发展 |
柑橘、旅游 |
柑橘产业特色村 | |
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樟树畈村 |
农业型 |
适度发展 |
蓝莓 |
蓝莓产业特色村 | |
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大唐村 |
农业型 |
适度发展 |
香榧、林木 |
香榧产业特色村 | |
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东方村 |
农业型 |
适度发展 |
香榧、林木 |
香榧产业特色村 | |
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寿峰村 |
农贸旅游型 |
适度发展 |
旅游业、寿峰三宝、白茶 |
寿峰三宝、白茶特色村 | |
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镇头村 |
农业型 |
适度发展 |
蓝莓 |
蓝莓产业特色村 | |
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乌祥村 |
农业型 |
适度发展 |
香榧、林木 |
香榧产业特色村 | |
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绿源村 |
农业型 |
适度发展 |
山地蔬菜 |
山地蔬菜产业特色村 | |
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羊峨村 |
农贸型 |
适度发展 |
山地蔬菜、白茶 |
山地蔬菜、白茶产业特色村 |
六、核心功能区规划
规划形成“二轴三心三组团”功能结构，其中：
二轴：即沿规划315省道——梅梓线的城镇发展轴及沿江功能发展轴；
三心：分别为东部的综合服务中心、中部的商贸中心及西部的养生度假中心；
三组团：分别依托现有镇区形成的镇区综合组团，依托现状工业功能点形成的工业组团及依托三江口形成的休闲养生组团。
七、镇区规划
规划镇区形成“一核二心、二轴五组团”的布局结构，其中，
一核：即依托镇区北部行政、教育设施形成的公共服务核。
二心：即一个旅游服务中心及一个商业中心。其中旅游服务中心结合客运站设置，作为区域旅游中转站，并配置少量的旅游专线车辆；商业中心结合新区开发设置，远期形成镇区较高端的商业服务中心。
二轴：即分别依托翁村路、学士路形成城镇发展轴。
五组团：即一个公共服务组团、两个居住组团及两个综合组团。其中公共服务组团主要依托保留的镇政府、司法所、中学、中心幼儿园等公共服务设施形成；两个居住组团主要依托现有居住用地及规划镇区西侧居住用地形成，是镇区人居功能的主要体现；两个综合组团分别依托旅游接驳设施及商贸设施形成。
八、主要图纸
1、 区位分析图
2、 镇域镇村体系规划图
3、 镇域综合交通规划图
4、 镇域旅游规划图
5、 镇域产业规划图
6、 核心功能区规划图
7、 镇区规划图
