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乾潭镇A2-01、B1-05、B1/B2-01地块选址论证报告暨控规局部调整项目公示

www.jdnews.com.cn2017-12-23 16:38:55 星期六

乾潭镇A2-01、B1-05、B1/B2-01地块选址论证报告暨控规局部调整项目公示

12-23 16:38

一、项目背景

乾潭镇以独有的山林水系资源,传统民居等特色资源入选浙江省旅游风情小镇培育名单未来将从旅游业态、文化特色、公共服务、生态环境、旅游管理等方面入手,积极开展示范性创建,作为镇区特色区块的乾潭风情街和重要公共服务设施子胥文化研究中心的建设也迫在眉睫。

乾潭镇是浙江省小城市试点镇,全镇工业企业近1200家,外贸出口企业217家,2016年地区生产总值36.9亿元,城镇居民可支配收入40963元,农村人均纯收入达23870多元。对更高品质的金融服务是众多企业和乾潭镇人民的现实需求,也是乾潭风情街的建设和发展的基础。

乾潭镇是小城镇整治省级样板镇,为进一步提升居民群众的生活品质,并为产业发展提供更好的环境,打造宜居宜业宜游的新型小城镇。乾潭镇正在全面实施小城镇环境综合整治工作。乾潭镇风情街及子胥文化服务中心的建设,即是乾潭镇公共服务配套水平的整体提升,也是乾潭文化和特色风貌的彰显。

建德市乾潭镇旅游综合体码头区块综合开发项目(以下称乾潭镇旅游综合体项目)乾潭镇旅游码头工程的实施,为乾潭旅游发展提供保障,也为片区未来发展提供新的机遇。

二、项目概况

本次选址拟将位于乾潭旅游综合体西侧A2-01地块(子胥文化馆用地),调整至东侧,结合绿道北侧环湖公园设置,打造乾潭镇重要文化展示平台,新选址子胥文化中心地块编号A2-01,用地面积4008㎡。新占用绿地由原子胥文化馆地块补偿,原控规A2-01地块编号调整为G1-04b,用地面积4008㎡,用地性质调整为公园绿地,调整前后绿地面积不变,且保证新选址不占蓝线等原控规要求,并且建议将公园设计与子胥文化中心设计统筹考虑。A2-01用地面积0.40h㎡,容积率不大于 1.0,建筑面积为4008㎡,调整后A2-01地块用地面积0.50h㎡,容积率不大于0.5,建筑面积为2004㎡,总体开发量减少了约2004 ㎡ 。

选址将原控规B1-05地块划分为B1-05和B1/B2-01等2个地块。虽然总体上损失了部分用地作为周边村庄村巷道路用地,但规划结合方案论证对用地的功能和指标进行了调整,增加了商务用地的兼容,强化了用地的集约利用。B1-05地块原规划用地面积1.22h㎡,容积率不大于1.0,建筑面积为1.22万㎡,调整后两块用地面积共1.21h㎡,容积率不大于1.0,建筑面积为1.21万㎡ ,总体开发量减少约为180㎡ 。

现按照规划建设管理程序予以公示征求意见。

如对该项目有何意见或建议,请于2017年6月15日下午5:00前以书面、电话形式联系乾潭镇城建办规划科。

联系电话:64171339(规划科)

联系时间:上午8:00-11:30,下午2:00-5:30(工作日)

公示期限:2017年12月23日至2018年1月23日。

特此公示。

潭镇人民政府

2017年12月22日

 

规划总平面图

 

 

 

 

 

 

 

责任编辑: 许萍

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