项目名称：更楼街道坡地村镇项目及周边地块规划选址论证报告暨地块控规（调整）
项目地点：更楼街道黄岙村，新安江街道梅坪村
公示日期：2020年5月26日
截止日期：2020年6月24日
项目概况：
更楼街道坡地村镇项目及周边地块位于更楼街道黄岙村，新安江街道梅坪村，现为能更好发挥土地效益，进行规划调整。
具体规划指标如下：
一、坡地村镇项目（地块1至地块358）规划指标
1.规划用地性质：商业用地（B1）；
2.规划用地面积：813073㎡，其中出让建设用地面积61056㎡（以出让建设用地面积计算各项技术指标）；
3.容积率：1.5≤出让建设用地容积率≤1.8；
4.总建筑面积：91584㎡≤总建筑面积≤109900㎡（计入容积率指标建筑面积）；
5.建筑密度：出让建设用地建筑密度≤90%；
6.建筑层次及高度：以1-2层为主，不超过3层，建筑檐口高度（±0.00起算）≤12米。
二、地块359规划指标
1.规划用地性质：二类居住用地（R2）；
2.规划用地面积：12954㎡；
3.容积率：1.0≤容积率≤1.5；
4.总建筑面积：12954㎡≤总建筑面积≤19432㎡（计入容积率指标建筑面积）；
5.建筑密度：≤35%；
6.绿地率：≥25%；
7.建筑檐口高度：≤24米。
三、地块360规划指标
1.规划用地性质：二类居住用地（R2）；
2.规划用地面积：2434㎡；
3.容积率：1.0≤容积率≤1.5；
4.总建筑面积：2434㎡≤总建筑面积≤3651㎡（计入容积率指标建筑面积）；
5.建筑密度：≤35%；
6.绿地率：≥25%；
7.建筑檐口高度：≤24米。
依据“阳光规划”工作要求，现将规划主要内容予以公示。
如对该项目有何意见或建议，请于2020年6月24日下午5：30前以书面或电话形式向市规划和自然资源局规划管理科、市行政审批服务中心建设窗口。
联系电话：58306022（规划科）、64780212（审批中心）
公示期限：2020年5月26日至2020年6月24日
特此公示。
附件下载：
建德市规划和自然资源局
2020年5月26日
