经社区两委研究决定，面向社会公开招标租赁经营，诚挚欢迎有实力、有意向的单位或个人前来竞标。现将招标的相关事项说明如下：

   一、租赁标的与期限

1、租赁标的：白沙社区农贸大楼整体出租于承租方经营。

2、租赁期限：初步约定租赁经营期限为十五年，自2013年1月1日起，至2027年12月31日止。

   二、租赁费用交纳方式

   1、租赁费的交纳：

（1）每年交纳租赁费一次，交纳期的每年1月15日之前交纳租赁费；延期交纳租赁费，每延期一天按照租赁费总额加收1‰的违约金，超过15天视作放弃。

（2）每年交纳租赁费为300万元人民币（￥300万/年），以后每三年的租赁费按前三年租赁费总额递增6%。

   三、参标人报名资格与要求

   1、参标人必须具备一定的经济实力，企业注册资金在600万以上；有一定品牌和企业知名度；

    2、参标人必须提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证各壹份；法人身份证壹份；法人授权委托书壹份。

3、参标人须提交对大楼的经营项目进行整体规划与经营方案。

    4、社区评标小组成员对参标人资质、方案进行评定，符合准入条件的，最终确定向参标人发出招标书面通知。

   四、投标人保证金交纳

（1）参标人接到社区书面投标通知后，三日以内，以银行转账的方式向社区交纳投标保证金人民币壹佰万元（￥1000000元），保证金在未开标期间不计利息，开标后，未中标者给予退还。

（2）开标后中标者即行与社区签订大楼租赁合同，保证金作为租金不予退还。

（3）中标后，投标人如果由于个人原因放弃标的的，则保证金不退还，视作违约处理。

   五、其他说明：

1、农贸大楼竣工验收后，大楼内所有装修、添置动产均有中标者投资。装修期限为120天，不计租期。

2、租赁期间中标人如果中途违约解除合同，则中标人投资的不动资产不得损坏，均无偿为社区所有。

3、农贸大楼一楼必须按政府的要求设置农贸市场的功能，以满足桥南居民菜篮子基本需求。

六、报名的时间、地点以及联系人

1、报名时间：2012年9月4日至2012年9月11日

2、地点：浙江省（杭州）建德市新安江街道白沙社区综合大楼五楼

3、联系人：郑炳友：0571—64701307；傅水荣：0571—64702831。

建德市白沙社区居民委员会

2012年9月4日