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从投资商到文创产业引领者的战略转身
来源:建德新闻网 www.jdnews.com.cn   2014年08月27日 15:08:52 星期三  

——施克荣和他的逸龙文化创意产业园王国

导语:总规划面积16.5万平方米的“逸龙文化创意产业园”坐落在90年代辉煌产业的建筑遗址上,如今,当人们走进逸龙文创园,不仅能一览新兴产业的发展实貌,还能捕捉到传统产业兴旺发展的历史余味,从这一意义出发,文创园亦是“后工业时代文化遗产”。2014年5月开园以来,逸龙文创园以文化创意产业为核心,以电子商务产业为重点,集聚科技、教育等产业,已签约企业70余家,入驻企业50余家。未来,园区将向从业人员入园企业200家以上,3000人以上,综合产值达20个亿的大型产业园区目标迈进,而这一目标的实现,离不开倾力抚育文创园成长的总规划师——最大股东施克荣。

创业缘起:控股老味精厂,他起初只扮演“包租公”的角色

傍晚时分,夕阳余辉洒在逸龙文创园区那扇独特的蛋壳孵化造型门上,工作了一天的年轻人三三两两从“蛋壳”出来,有的前往几步路开外的便利商店,有的则钻进停车场的私家车内。如正门设计,在逸龙文创园的招商手册上,“孵化•创新•成长”被醒目印在封面,孵化居首,足以体现新兴产业孕育前期无数思想碰撞、悉心规划的重要性。

逸龙文创园保留着原新安江味精厂厂房,“汤大福”这一90年代享誉同行的味精品牌,是我市工业经济繁盛篇章中的一笔浓墨,曾给太太乐鸡精做过技术指导。时过境迁,因环保、市场经营等诸多因素,味精厂难以在我市生存,最终退出,到外地谋发展。2008年,在房地产、养殖业等多领域投资的企业家施克荣瞄准了这块交通便利、基础条件优越的土地。起初,在这位经验丰富的投资商脑海里,并没有“文化创意产业园”这一概念。“2008年金融危机爆发,这之后我切实感受到了工业产能过剩带来的巨大投资风险,这是一块宝地,但不能做房地产文章,这一点我在当时就很明确,可究竟投资什么产业,我的思路却搁置了。”施克荣说。

就这样,在还未明确发展方向之前,施克荣暂把三幢厂房出租他人,用于生产或办公用途,成了普通人眼中的土豪“包租公”。然而,他一直密切关注国家政府针对金融危机之后出台的一系列经济扶持政策导向,希望能让这片土地发挥曾经的经济光辉。围绕发展“3+1”现代产业体系(“3”是第一、第二、第三产业,“1”是文化创意产业)的一系列政策让他嗅到了新商机。近年来,杭州市发展文化创意产业的氛围日渐浓厚,而位于建德的传统产业发展制约却日渐突出,纵观周围文化园区通过城市建设遗址改造这一普遍作法,自己手中也正握有一定经济意义的产业旧址,于是,施克荣决定鼓起勇气,在经济和科技并不发达的偏远山区,率先开创自己的文化创意产业王国。施克荣告诉记者:“有了想法之后,我花了很大精力做摸底调研。在参观许多文化创意产业园后,结合建德本地发展环境实际,最终我看上了杭州建华文化创意产业园以电子商务产业为核心的发展模式,因为电商经营空间在网络,辐射全国乃至世界,当地资源环境、消费规模对其几乎不产生任何影响。经过调查,我又惊喜发现建德的草根电商已经有许多,不同规模的电商企业有几百家。”

着眼当下:做优电商生态圈,发挥文创产业集聚效应

在逸龙文创园B幢1楼至3楼,是淘宝网店聚集区,办公室和仓储对门而设,每天淘宝店主们只需要把包裹放在门口,定时会有快递员来收件,申通、顺丰、邮政小包等物流服务商就在园区内的C幢。在这里,施克荣给出了最诱人的租金政策:第一年免租、第二年减免50%,第三年减免20%。而对于电子商务配套服务企业,则实施三年免租政策,目前,这里的招商工作已基本完成,其中不乏销售额在千万以上的淘宝皇冠店。

信息化时代的产业投资等不得,施克荣说:“就像滚雪球,只有滚滚向前,积累一定体积,才不易化水流逝。我的利益点不在当下,根据我市传统产业迫切需要转型升级的现实,先把零散电商小企业集聚,带动传统产业的智慧化建设服务,然后通过完善金融、休闲娱乐、餐饮购物等配套服务,让企业和人才真正留下。”

电子商务运营能力、设计快速反应能力和制造快速反应能力是建立健康电子商务生态圈不可或缺的。为此,施克荣和他的管理经营团队通过完善电子商务配套服务、引进专业设计公司、促成网店和工厂在销售上的无缝对接帮助电商企业配全服务,解决企业电商化过程中的原创设计问题,推动企业制造模式转变,目前我市传统家纺产业在电商化。目前园区已有物流企业5家,代运营公司5家,平面设计公司3家,摄影公司2家,物业管理、停车场、食堂、运动场、公共摄影场等基础配备一应俱全,商家拎包入住妥妥的。

展望未来:全力打造多边产业链,提升地区价值空间

探索和发展以生态观光农业为基础的智慧农业服务,培育大学生创业和科技孵化企业作为园区发展后置动力,引进较高艺术水准的文化创意产业,发展智慧物流和信息控制的物联网产业,将来,施克荣希望把自己的文创园王国打造成一个平台统一,多边产业链跨行融合的经济强区。

“靠收租不是长远经济效益,未来,我不止当管家,也要在这个迅速发展的新兴产业群中瞄准商机,做回商家。”施克荣说。目前,施克荣手下精英团队正在积极做“我爱周末”生态观光农业网络平台,将建德本地的果蔬乐园、观光景点等进行线上整合,园区已经建立了针对农村电子商务的培训中心,协助当地搭建专业电子商务团队,建立一村一店的农村电子商务模式,一方面做购物代理,另一方面做农产品的网络销售。

园区成立了大学生创业中心和中小企业孵化中心,并积极和地方政府沟通,为小企业配套专项扶植政策,这些小企业的成长必将成为园区重要的后备力量,目前已有该类型企业20余家,涵盖多个行业和领域。施克荣表示:“以前,我们的管理团队会为带领入园企业直接参加高校招聘会,随着入驻企业越来越多,我发现自己的基地就是大学生实习、创业的好去处,和高等院校合作将成为文创园引进人才的长效模式。”

技术层面的模仿、吸收、赶超相对容易,而脑子里的创意,用钱堆不起来,也速成不了,只有靠传承、熏陶、积淀、自觉,与其他产业发展方向相比,培育高艺术水准的文创企业,打造地区文化地标要经历更漫长的过程。

记者:谢婷

 

责任编辑:翁校龙
 
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