记者从市房管处获悉，今年1－10月，市房管处共协助办理房产查封、解封业务859份，比去年同期增长26.5%。在房产查解封房产案件中，涉及民间借贷纠纷最多。

据介绍，房产查解封案件的原由不外乎经济借贷、合同纠纷、离婚析产、房屋买卖等，而据不完全统计，借贷问题尤为突出，约占查解封业务总量的75%，其中民间借贷占总量的56%，金融借贷占总量的19%。

近年来，经济形势严峻，很多人从中看到“商机”，挣起了高利息的生意，出现了大量的民间借贷。民间借贷多数涉及生意人、赌博者及诈骗者，对借款人的抵押品状况、信用记录、经营状况等都不核实，往往只是简单评估一下房产，甚至有些完全冲着高利息而借，存在着很大的风险。一旦投资失败或出现问题，资金链即告断裂，放贷者只能通过拍卖抵押房产收回债款。在此，市房管处提醒放贷者，放贷前要对贷款人的经济状况、贷款用途等了解情楚，并立下有效的借款字据，来保障自身的权益。

（通讯员 吴白羽 记者 宋胜清）