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业主拖欠物业费,物业公司有权停水停电吗?

www.jdnews.com.cn2016-04-28 13:59:04 星期四

业主拖欠物业费,物业公司有权停水停电吗?

04-28 13:59

一市民问:小区物业管理混乱差,我们很多业主不满,拒绝缴纳物业费,物业公司扬言要断我们的水电,请问他们有这个权利吗?

律师回复:业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》规定,物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司应当供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

 

 

责任编辑: 方仙

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