今年，百货商场一方面铆足劲保销售，一方面也加紧速度跑马开店。就在这个星期，又有两家新店的消息：今天，预计十月份开张的中都百货举行招商说明会，据介绍招商情况已完成80%左右。折扣商场衣之家城东店也将在今天正式营业。这两家百货商场的定位都是邻里型的。

　　中都要截流庆春商圈消费

　　庆春路上的电信大厦，很多杭州人都很熟悉，现在这幢大楼整个外立面正在进行全方位的包装修改，不久后这幢大楼就将作为中都百货庆春店正式登场。

　　中都以房产起家，尽管在杭州市区还是首次开出百货商场，但其实在百货业里中都并不是新兵。目前中都百货已经在杭州临平、宁波余姚、嘉兴桐乡、湖州安吉开设了连锁百货公司。

　　据了解，浙江中都百货庆春店作为百货的营业楼层主要集中在1至5层，面积约2.6万平方米，6层~7层则会引进一些配套设施，如唛歌量贩KTV以及一些休闲餐饮品牌。目前，招商情况完成不错，香港的“莎莎”将开出省内首家店，浪琴、周大福等品牌也已经敲定。

　　庆春路是杭州的金融街，附近有大量的写字楼，这些写字楼的白领就是中都百货庆春店的目标客群。“我们希望能截流庆春商圈的消费。”该店相关负责人表示。据了解，中都百货庆春店定位为休闲风格

　　折扣商场再开一家

　　“这是老牌子，这几款用起来效果还是很不错的。”昨天早上，虽然还只是试营业阶段，连自动电梯还未开放，衣之家百货城东店内已有不少尝鲜的居民在闲逛了，还乐呵呵地一层层往上爬。一楼孔凤春专柜小姐看见陆续走过的人一脸热情，做好了迎客准备。

　　在店的进口处左侧，肯德基正在营业，右边的万宁(类似屈臣氏)也已挂出了大幅广告，面包新语等也会在近期陆续进驻。

　　今天，衣之家百货城东店将正式对外营业，离开市中心商业区、以服务当地居民为主要目的的社区MINI MALL业态浮出水面。“这里的总经营面积为18000平方米，大约有70%的面积用来经营百货业态，共有200多个折扣形象店，比如百丽、耐克、阿迪。剩下的则用于社区配套。”衣之家城东店负责人表示。

　　为邻里顾客量身打造

　　由于面积都不是很大，这两家百货商场的定位都是邻里型的社区百货店。“在品类上会有所取舍，因为我们的目标是白领，童装、针织床用等我们商场就不做。”中都百货庆春店相关负责人介绍。

　　“其实这种类似社区百货的业态在上海已经很多了，上海的76多家百货店中，除了商业中心的18家外，剩下的都分布在各个社区。香港也有APM购物中心和尖沙咀的GI MALL，还有韩国的明洞MINI MALL。这种业态的特点是体量不大，但功能上会考虑满足周边社区的配套需要。”衣之家城东店负责人认为，考虑到城东附近天城社区、三里亭小区、闸弄口新村等消费特点，也特别在选择品牌上做了调整，做足中端流行品牌。

　　杭州一直以来拥有强势的市中心商业圈，但随着城市发展，多个区域中心的出现，社区类百货店也逐渐发展起来。“以往社区是超市和卖场的天下，随着杭州城市的发展，区域需要新的商业，但真的要完全做百货业态也不可能一步到位，所以MINI MALL的模式加上以配套吸引人气是目前比较合适的方法。”一位业内人士分析，“最关键的还是根据周边社区特点量身定制。”

来源：浙商网     见习编辑：方 仙