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签订二手房买卖合同应注意的事项
2009-10-14 15:57
二手房买卖的手续相对于商品房来说要复杂得多,但二手房买卖合同和商品房买卖合同一样,也离不开最基本的条款。如合同主体,标的物,价款及支付方式,履行时间、地点、方式,违约责任,合同生效时间等等。在签订二手房买卖合同的时候特别要注意的是,该房屋的手续是否齐全,产权是否明晰(有无抵押),房屋是否还在出租,土地使用情况是否明晰(划拨或出让),近几年市政规划是否影响,福利房是否合法,单位房是否侵权,是否拖欠物业管理费,中介公司是否违规,合同约定是否明确等事项。因此,买卖双方在议定二手房买卖合同时,必须极为谨慎,以免日后争议的发生。(王勤 吴白羽)

责任编辑: 周冰
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