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签订二手房买卖合同应注意的事项
2009-10-14 15:57
二手房买卖的手续相对于商品房来说要复杂得多，但二手房买卖合同和商品房买卖合同一样，也离不开最基本的条款。如合同主体，标的物，价款及支付方式，履行时间、地点、方式，违约责任，合同生效时间等等。在签订二手房买卖合同的时候特别要注意的是，该房屋的手续是否齐全，产权是否明晰（有无抵押），房屋是否还在出租，土地使用情况是否明晰（划拨或出让），近几年市政规划是否影响，福利房是否合法，单位房是否侵权，是否拖欠物业管理费，中介公司是否违规，合同约定是否明确等事项。因此，买卖双方在议定二手房买卖合同时，必须极为谨慎，以免日后争议的发生。（王勤 吴白羽）
责任编辑： 周冰
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