网友木人：我是新安江非农户口，老婆和儿子也是非农户口，老家只有老父亲一个人的户口。老家的房子是82年造的土房子，老父亲年龄也已75岁了（身体状况很不好），我们目前还没有能力新建农村的房子，而且近十年也不可能回农村去住。请土管和公安户籍管理懂相关政策的朋友帮助解答一下下面的问题：

1、如果我老父亲过世后，我可不可以申请新建农村的房子？

2、我老婆可不可以以照顾老人的理由将户口迁往老家去？

3、如果我老婆以非农户口迁回老家，以后可不可以申请建户？

4、如果上面几条都行不通，有没有更好的办法解决我十年后在农村建房的问题？

（目前我们也没在新安江买房）

带着网友“木人”的问题，记者先后走访了市国土资源局土地利用科和市公安局治安大队。

针对网友提出的关于在农村申请建房的问题，市国土资源局土地利用科的负责人告诉记者，根据我市农村村民建房用地管理的规定，农村建房对象必须是具备本村村民户口的居民。由于网友“木人”不是本村农业户口，因此不符合农村建房审批的条件。父亲过世后，由于土地使用证上不是网友“木人”的名字，所以也不能申请新建农村的房子。该负责人建议网友“木人”在目前条件允许的情况下，想方设法筹措资金，以父亲的名义建房。待父亲过世后，再以子女继承的方式获得房产和土地使用权。

对于网友“木人”提出的是否能把妻子的户口迁往农村的问题，市公安局治安大队的有关负责人表示，按照我市现行的户籍管理制度的有关规定，夫妻之间投靠、未成年子女投靠、年老者投靠子女，只要符合基本条件的，可以办理落户。而网友“木人” 的妻子想以照顾老人的理由将户口迁往老家去，相当于成年子女投靠父母，这种方式不在制度规定的户口投靠范围之内，因此不能迁移户口。该负责人还补充道，一般户口办理是以房屋产权和固定住所为基本条件的，网友“木人”没有房屋产权，所以很显然不能迁移户口。既然不能以非农户口迁回老家，也就不可以申请建户了。

记者还了解到，有关农村宅基地的问题，目前，市委市政府已出台了《关于鼓励农民集聚，加快农村住房改造的政策意见》（试行），对自愿永久放弃农村宅基地的农民给以一定的补贴。有关的政策意见，读者可参看2009年4月1日的《今日建德》第六版。

建德新闻网记者：郑伟林