近日，市民王女士收到了贷款银行发来的短信，“从2012年1月起，房贷月供增加了，需要了解详细情况，请咨询经办银行。”和王女士一样，受去年央行先后三次加息影响，不少“按揭族”的月供从今年1月起，要相应增加了。

去年2月9日、4月6日和7月7日，央行分别加息，贷款利率分别上调了0.2、0.2和0.25个百分点，五年以上贷款基准利率已从年初的6.4%增加至7.05%，住房公积金贷款利率也从年初的4.3%上调至4.9%。此前，绝大多数购房者在签订个人房贷合同时，都与银行约定贷款基准利率的调整时间为“次年1月1日”。也就是说，在一年当中，无论央行多次加息或减息，个人房贷都要在次年的1月1日才执行新基准利率。

记者请银行工作人员仔细为王女士算了算账，看月供到底增加了多少。“我去年贷了30万，20年还清，选的是等额本息还款法，执行的是去年2月9日以前的基准利率6.40%，月供为2219元，下个月利率涨到7.05%以后，我每月需要还款2334元，每月要多还115元钱。

为此，银行提醒房贷者要在扣款帐户中，适当增加还款金额，以免出现帐户资金不足的现象。

（记者 翁校龙）