从4月1日起，申请办理房地产抵押（按揭）登记业务的，抵押权人取得房屋他项权证后，抵押人可将所抵押房地产的《房屋所有权证》、《土地使用权证》领回自行保管。

长期以来，我市在办理房地产抵押登记、土地抵押登记时，为慎重起见，一直是延袭传统的做法，《房屋所有权证》、《土地使用权证》由登记部门负责执收保管。随着社会的的发展，老百姓对房地产权证的利用深入到社会生活的各方面，不少市民在办理落户、子女入学、房屋出租甚至有线电视开户时都需用到产权证。

为顺应市场经济发展，方便老百姓办事，登记部门与金融机构协商一致，今后抵押人和抵押权人在申请办理房地产抵押登记业务时，登记机关在《房屋所有权证》、《土地使用权证》上作他项权利记载后，抵押人（产权人）可将所抵押房地产的产权证原件取回，自行保管理和使用。

另外，4月1日之前办理房地产抵押（按揭）登记的，因未按新的模式操作，仍需在抵押权注销登记后方能取回《房屋所有权证》、《土地使用权证》。如在此期间需利用“两证”的，可按原规定查档解决。（通讯员 程明艳）