11月，我市住房公积金贷款呈现“放量”态势，共受理公积金贷款193户，贷款金额共计7932万元，创下今年以来的新高点。

据悉，今年10月31日公积金建德分中心推出公积金贷款新政，确定首套房“认贷不认房”，即在房贷结清的情况下购买第二套房，公积金贷款执行首套房政策，首付比率不低于30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；11月22日根据人民银行的规定，分中心又下调了公积金贷款利率0.25个百分点。两项举措接连实施，刺激了房地产消费，引来今年首轮公积金贷款热潮，贷款户数和贷款额都大幅增长。据统计，仅11月就发放贷款105户，贷款金额达4056.1万元，比上年同期分别增长98%和151%，是今年前十个月平均放贷额的2.8倍，实现了同比、环比双增长，且这105户贷款全部享受了首套房基准利率，即5年以下年利率3.75%，5年以上年利率4.25%。

至目前为止，全市今年累计发放公积金贷款21184.5万元，历年贷款总额达到23亿元。笔者认为，11月的公积金贷款热仅是预示着一个开始，在年底各大房产商争相推出购房优惠，房地产市场逐渐回暖的背景下，公积金贷款热效仍将持续。

（记者 杨倩 通讯员 张东樱 吴娟）