3月1日，本网报道了红枫花园6幢小高层因为管理职责不明确、部分住户拒缴物管费，而导致欠费断电的情况。在市建设局、明珠社区、竹明物业等的共同努力下，从昌炎汽车借了钱补交了所欠电费，红枫花园小区暂时恢复了平静，但4月1日又将收缴电费，如不及时缴纳，又将面临电梯停电的尴尬的局面。3月9日上午记者从红枫花园小区业委会了解到，业委会正在抓紧时间选聘物业，市建设局也派人到小区帮助指导，以期小区管理走上正轨。
据记者了解，红枫花园共有住户825户，3000人左右。春节放假期间，在少数业主的鼓动下，二期和小高层6号楼部分住户签名表决要求实行业主自治，并建立了自管筹备小组，贴出了公告，称2月20号起开始收费运行，甚至还动手在二期绿地上挖建岗亭。这样一来，竹明物业物管费、电梯电费就收不上来了，物管、业主的矛盾激化。
2月25日晚，业主代表会议在红枫花园小区召开，对小区采取何种管理方式进行全体业主表决，根据多数人意见决定小区管理模式。会上，市建设局要求小区必须实行统一的管理，不能划区域分治，采用何种管理模式由全体业主决定，自治组织必须是经业主大会授权的合法组织。会上分发了业主大会表决票。3月1日晚，小区召开业主代表和单元联系人会议，对表决票进行了汇总。本次表决总计发出857票，回收485票，其中同意实行自治的227票，同意选聘物业企业管理的232票，弃权的26票。会议确定小区选聘物业企业进行管理。
9日上午记者从业委会了解到，业委会已经考察了十几家物业企业。市建设局也向小区推荐了杭州的物业公司，供小区选择。
红枫花园小区物业管理陷入恶性循环的局面，双方都有责任。一方面物业公司服务有欠缺；另一方面一些业主只讲服务，不尽责任有不可推卸的责任。有的业主物业费、电费好几年不缴，小高层有50多户物业费、电梯电费没有缴，导致物业公司亏损好几万，物业公司如何运转呢？
小区业委会主任郑冬云建议，小高层水泵用电应归自来水公司，华数、电信线路用电也应该独立。不然的话，电梯一停电，水也送不上去，电视也不能看，互联网也不能上，对居民的生活影响就大了。
建德新闻网记者：王庚鑫
