1997年10月11日，当时的建德报刊登了一则通告：“位于新安江镇政法路100号宗地，原属市公安局办公、监房和市武警中队用地，由市土管局进行招标出让，该宗地位于新安江镇中心地段，总出让面积9308平方米，地势平坦，地质条件较好，对外交通方便，与外部连结的给、排水和供电系统基本配套，无拆迁安置任务。该宗地为城市住宅建设用地，可安排总建筑面积17970平方米，建筑密度为32.6%，容积率为1.8，平均层数为5.3层，绿化覆盖率在40%以上，招标底价为418万元……”

　　十三年过去了，时至2010年的今天，记者向相关土地专家咨询，该地块如果说在现在的市场情况下挂牌招标出让，底价会是多少？该土地专家告诉记者：十倍，少于十倍已无可能，也就是说该地块最少不低于4000多万元。

　　为了求证房地产市场的价格变化，记者找到了一位曾住在新安江街道政法路100号宗地上盖起房子的市民吴先生，吴先生告诉记者：这个地方现在叫“新世纪花园”，它竣工于2000年左右，他于2003年从一手房东那儿买来，134平方米的面积，一楼。他买房时从一手房东那儿了解到，2000年新房买来时的总价是18万元，相当于是1350元一个平方；2003年一手房的房东要价28万元，相当于2100元一平方，一手房东三年赚了10万元；2006年，他这个二手房东将房子卖出，卖价39.5万元，相当于3000元一个平方，他三年赚了11.5万元。现在，离他卖出的时间也不过四年，按目前的市场价格，最起码7000元一个平方，该套房子的总价要到90多万元，四年涨了50万元，涨幅225%；十年涨了70万元，涨幅500%以上。所以现在想起来，很后悔，2006年不该将这套房子卖掉，房价就象火箭，蹭、蹭、蹭地往上飞，“连坐飞机也追不上”，他戏言道。

　　看看周边，也是一样，宋先生的儿子在杭州工作，“还好当时我英明决策，替儿子在杭州的滨江区买了一套房子，2007年时买的，房价6000多元一平方，现在要毛2万一个平方，看看都吓人。”宋先生很庆幸自己在杭州为孩子买了套房子，否则，一迟疑，就永远后悔。

　　“如果我有500万元，我在新安江买房，看看1997年的那则通告，看看现在的土地市场的拍卖新闻，再看看吴先生的那套房的价格曲线，十年之后说不定还会涨几倍。”宋先生认为，政法路的这块地足以引发他的投资狂想，这也不是一点道理都没有的。

　　“虽然国家的宏观调控有意针对房价，希望房价不要过度地涨，最好能平稳，但未来的房价到底怎样？谁也没有底。”宋先生总感到房价现在可能不涨，但未来还是会涨的。

　　如果说房价是一件很难搞懂的事，看看近日的一则娱乐新闻就明白投资房产需要的是时间和耐心：“1986年“亚姐”冠军钟利智，自嫁给李连杰后，一直专心相夫教女，看似甘于平淡，实则她全副心机放在投资房地产。20年前她以439万港元购入香港浅水湾一单位，昨日以4008万港元沽出，账面劲赚3569万港元。”这则娱乐新闻完全胜过经典的经济学教科书，香港房价的十倍之路是用了二十年时间才走完，而新安江的房价也并非说是高得离谱，它只是全球、全国、全省的一个普通案例而已。（记者：翁校龙）