小区“管家”老缺位 居民生活乱糟糟

周坞新村在山水华庭后面。新村共有27幢联体别墅54户人家，是溪头拆迁安置房。自2008年1月交付以来，一直没有物业管理公司，甚至连保洁员都没有，居民们的垃圾随手扔在路口，致使垃圾堆积，臭气熏天。山水华庭13幢1楼的一位大伯家正对着周坞新村的垃圾点，吃尽了苦头。昨日上午，他告诉记者，新村居民乱扔垃圾，苍蝇、蚊子、老鼠特别多，夏天根本不敢开窗户。他多次找到市地下空间开发有限公司（以下简称地空公司）、新安社区、桥东开发建设指挥部反映情况。今年5月份，桥东指挥部弄了两只铁皮垃圾箱，但有些村民还是将垃圾扔在箱外。

地空公司综合部章经理告诉记者，项目交付时，该公司花了40多万元对小区进行了绿化。新村居民入住以后，将房子前后的绿地破坏掉种上了蔬菜，乱建乱搭也是家常便饭，新村没有路灯，新村西头通向山水华庭还是泥路。新村居民告诉记者，他们经常要将黄泥土带回家……

其实，两年多来，地空公司为了让新村尽快走上规范化的物业管理之路，改善居民生活环境，一直在努力着。该公司先后找了多家物业公司，联系新村物业管理工作。公司、村民小组长、物业公司坐下来商讨物业管理问题。物业公司提出按照物业管理标准，每平方米1元计算，300平方米的房子一年物业费就得3000元，农户都表示不愿承担，新村村民们只愿意每户出50元一年的保洁费。地空公司表示愿意出前两年的物业管理启动资金，但以后还是要村民们自己承担，物业公司担心以后收不到钱，还是要撤出的。地空公司还和新安社区联系，衔接周坞新村的物业管理问题。

11月25日下午，市创建办、新安江街道、新安社区、地空公司到周坞新村实地调查解决物业管理问题。按照市里的要求，拆迁小区符合建立物业条件的都要建立物业。但周坞新村绿地基本被破坏种上了菜，乱搭乱建严重，没有环卫设施，垃圾乱扔，到山水华庭的道路没有硬化，小区没有路灯等等。新安社区提出这些都整治好了，如果移交会接收的，而要整治到位，没有二三十万下不来。

新安江环卫所城东站站长张小燕告诉记者，周坞新村由于没有移交环卫所，不是环卫所保洁范围，所以没有设置比较规范的垃圾桶，小区也没有保洁员，村民们的垃圾随手扔在路口，垃圾多得冒沼气，蛆虫爬来爬去。今年四五月份，山水华庭的居民打64712345电话投诉，城东站运了两车。数字城管也到新村拍了好几次。虽然没有移交到环卫所，但张小燕表示，现在环卫车还是会一天去清运一次或两天清运一次。

记者走访了周坞新村部分村民。一位大伯告诉记者，自己是农民，没有工作的，如果一年要交上千元的物业费，实在承担不起，如果一年一户50元保洁费，那是会交的。记者在周坞新村看到，通往山水华庭的泥路改建已经开工，沙石已经运到新村路口。（记者 王庚鑫）