一份征地协议书，一篇竞拍土地的报道，同一块土地的价格在两张纸上竟然相差50多倍，这样的荒唐的事就发生在北京市丰台区六圈村。

一位老者走过六圈村被征用的土地。这块地紧邻北京南四环主路。

　　变迁

　　一夜间8个大棚不见了

　　“招商中心”坐落在北京市丰台科技园的总部基地，这里是一个新区，在一块块空旷的土地上，工人们刚刚启动了摩天大楼的建设。

　　北京市丰台区六圈村村民张秀华所站的地方，离招商中心大楼只有20多米，工人们就在她身边施工。

　　“我家原来的菜地就在这里，大棚被推时，里面种的都是芹菜，一大片。”南四环主路上震天的车流声，几乎盖过了张秀华的声音。招商大楼离南四环主路约100米。这里，被张秀华和同村村民认为是“绝对的闹市区”。

　　但就是在这个寸土寸金的“闹市区”，大片良田沃土被“贱卖”，由此引发的不满，在六圈村数年都难以平息。

　　征地前，村民张秀华家有4.1亩承包菜地，她和有脑中风后遗症的丈夫每天就在菜地上的8个大棚里劳作。

　　“每年收入有四五万元。”张秀华说，“再加上房屋出租的钱，家庭年收入在七八万元左右，日子过得非常好。”

　　但美好的生活在2003年11月11日发生了转折。

　　当天上午8点，张秀华和以往一样赶到菜地做农活。到了菜地她却惊奇地发现，8个芹菜大棚不见了，菜地被铲为平地，而前一天晚上她离开时，大棚还是好好的。

　　“大棚突然被拆毁”的事情一直拖到2005年也没有个说法。而张秀华家的房子当年也被列入拆迁范围。“如果不把耕地的问题解决，我就不和你谈这个房的事情。”结果，张秀华被科技园告上法庭，并被法院判决败诉，房子被拆迁。

　　价格

　　从117元／m2到6750元／m2

　　不久前，北京市丰台区六圈村三名村民将一堆材料送到记者手里。材料说，当地政府以建设丰台科技园为由，近年从六圈村“掠走”大片土地，而给六圈村的补偿少得可怜，政府“几乎零成本”征地。

　　为核实有关情况，记者多次赴六圈村求证。村民白先生介绍，六圈村被规划到丰台区科技园范围内后，因建设需要，当地政府出面为科技园征用该村土地。

　　记者拿到一份在2001年签订的征用土地协议。协议显示，征地单位丰台科技园建设发展有限公司(简称丰科建公司)，一次就从六圈村拿走面积为2341亩的土地，其中包括654亩菜地和103亩苗圃。协议明确记载着这次征地的补偿数值：土地补偿按前三年平均每亩年产值1.1万元的“6.36-8.18倍”计算，即每亩7万-9万元。但国家规定的“生活安置费”一栏被划杠，即没有安置补助费。

　　村民周铁柱(化名)告诉记者，他得到的数字是，平均每亩大概有7.8万元的补偿。“这个价格太低了，折算后每平方米才117元，简直是白给。”

　　村民田俊声认为，根据《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。安置补助费则是平均年产值的4至6倍。“土地补偿费几乎是按最低标准给的，安置费竟然没有。”很多人都觉得有些不可思议。

　　周铁柱问，这块紧贴着南四环、交通极其方便的良田沃土，怎么会有这么低的身价？

　　如果没有比较，六圈村的村民也许会继续沉默。但2005年北京多家媒体的一则报道，引爆了六圈村。

　　这则报道说，2005年4月18日，某置业有限公司以总价8.05亿元的投资，竞得北京市2005年最大的“招拍挂”项目――丰台科技园35.39万平方米公建用地的土地使用权。

　　北京土地整理储备中心网站公布的“2005年土地交易成交一览表”上显示，这块规划建筑面积为35.39万平方米土地由两块组成，土地面积分别为5.12万平方米和6.76万平方米，合计约11.9万平方米，即179亩。8.05亿元购买179亩地，每平方米单价约6750元。周铁柱仔细算了一下，得出一个惊人的结果：“天哪，涨了50多倍！”

　　周铁柱说，这块地就是他们村被征用的2000多亩地中的一小块。“我家的菜地就在那块地中。”张秀华告诉记者，当他们得知这个消息时，几乎不敢相信这就是事实。