浙江在线10月11日讯（浙江在线记者 李阳阳 通讯员 徐学峰 孟建阳）“厂里新来了几个员工，还有房子吗?”“我的房子一直空着，也想出租。”10月10日，诸暨市直埠镇紫草坞村党总支书记吴国校的电话一个接着一个，有求租的，也有招租的。

吴国校笑着说，这可不是不务正业，这是他本职工作的一部分。“房子是村民的闲置房，村委会统一装修整改，再面向外来务工人员出租，价格实惠，安全有保障，村民也多了一份收入。”

和很多地方一样，农村闲置房屋利用难、外来务工人员租房难、出租房管理难“三难”问题一直困扰着诸暨的一些乡村。针对这些情况，诸暨创新激活闲置农房，试点推行“红心租”工程，打造出租房屋“旅馆式”管理的“升级版”，紫草坞村是第一个试点村。今年4月底，改造的房子完工了，单独设立厨房、公共卫浴，统一设置电瓶车公共停放充电区域，10人以上出租房装上人脸识别系统和指纹锁，实现信息化管理。“每层都配备了消防四件套，安装烟感器和消火栓，设置火灾报警器，钱都是村里出的。”村民张友苗说，多亏村委会，他的房子现在看上去高大上了。

“我们把出租房命名为‘红心租’，就是除村干部负责日常管理外，鼓励外来流动党员共同参与管理。”吴国校说。

“红心租”安全实惠有保障，很受外来务工人员欢迎。前不久，一家鞋厂租了4间给员工居住。

“红心租”充分兼顾村民的利益。吴国校算了一笔账：村里以每年1.2万元的价格向村民租一幢房，改造花了11.8万元，共14个房间，平均每间按400元一个月的租金出租。5年后另签合同，村里不再向村民付房租，但收益与村民平分。

不过，吴国校更在意的是“安全账”。目前，当地已经完成3个示范点的建设，可容纳外来务工人员300人，实现居住房屋出租登记率、流动人口居住登记率、信息准确率均达100%。“对管理服务来说，高效了，安全了；对村民和村集体来说，增收了，安心了；对租户来说，居住条件大为改善，归属感也更强了。”吴国校说。

原标题：村民开心租 房客放心住