航头镇建立“土地银行”

    这样的乡镇土地银行在杭州还是首家

     日前，航头镇成立了一个土地流转信托服务中心，主要从事本镇范围内土地承包经营权流转信托、土地储备及开发、农业招商引资等服务，从而使该镇在土地流转上又开启了新模式。这个被称作“土地银行”的服务中心由航头镇事业综合服务中心出资，目前在杭州市还是首家。

    “土地银行”是指，农民在依法、自愿、有偿的前提下，将土地承包经营权存入土地流转信托服务中心，并收取“利息”。土地流转信托服务中心对有需要流转和存入中心的土地进行评估，给出合适的土地承包租金（利息），并与其签定合同，再通过招商引资和其它方式引进大户，种植农户则按一定的要求进行种植即可，实现了土地的规模化、集体化、集约化经营，促进了农民集中居住后生产方式的转变。土地流转信托服务中心以赚取差额利息用于自身发展和建立风险资金等，这一方式实现了“土地银行”、农民和龙头企业三者之间的利益互动。

    “土地银行”最大的收获是解放了农村劳动力。土地承包经营权流转并由“土地银行”统一经营后，农户不用再为家里的土地操心，可以腾出富余劳动力，通过就业培训输出，或到外地务工或经商，农民不但能像定期存款一样从“土地银行”获得利益分配，还能增加其他劳动收入，为农民增收探索了一条新路。

    航头镇土地流转工作一直走在全市前列，而成立土地流转信托服务中心将进一步加快航头镇土地流转的步伐。信托服务中心成立后已经迎来了开门红，经过航头信托服务中心综合考察，以及对拟进行土地信存的田块进行了综合评估，航头村的前畈与灵栖村的神仙塘，共计525余亩土地的农户成为了首批航头“土地银行”的存户。

 建德新闻网记者：王正伟  通讯员：林黎明