一要求把握机遇，整合居委会资源。三都镇原有三都、凤凰2个居委会。而凤凰居委会目前只有居民113人、党员12人，无固定办公场所，居委会支部在09年初撤并，党员以就近就便原则分别转入村支部或机关退休支部；计划生育工作由三都居委会接管。根据凤凰居委会的工作现状及居委会委员、代表的要求，这次换届前凤凰居委会并入三都居委会统一管理。二要求把握局势，广泛发动居民。通过板报、广播、宣传单等多种形式的宣传发动，统一居民思想，提高对社区居委会换届工作重要性的认识；加强对居民选举委员会推选工作的指导，做好社区选委会和居民小组代表推选，开展选民的资格认定、审核和登记工作，确保做到不错登、不漏登、不重登；选出一支政治素质好、文化程度高、创新意识和工作能力强、有群众威信、热心社区公共事务、热情为居民服务的社区居委会新班子。三要求把握政策，在操作过程要严格规范。严格按法定程序把关，把好选民登记、居民小组长和居民代表的产生、候选人产生、投票委托、投票选举组织“五个关”， 扎扎实实把本次社区居委会换届选举工作做细做实，确保选举工作顺利进行。四要求把握时间节点，严谨民主地展开工作。认真研究贯彻落实措施，精心制订居委会换届选举工作实施方案；分选举准备、选举实施、建章立制、总结检查四个阶段，确保到7月中旬顺利完成换届选举工作。（通讯员 章菊芳）