拟调整地块位于莲花镇镇区A-7-1地块，属于莲花村村域范围内。规划地块地块东侧及北侧现状为闲置地块，西侧为广元路，南侧为盛华园小区，地块周边景观风貌良好，生态态环境优美。

相关地块规划控制指标拟作如下调整:

该项目位于建德市莲花镇镇区A-7-1地块，属于莲花村村域范围内。建设单位已委托设计单位按照城市规划要求、相关技术规定、建筑设计规范等进行设计。现将规划条件调整内容予以公示。

调整说明：

(一)控规调整范围:

拟调整地块位于莲花镇镇区A-7-1地块，西侧为广元路，南侧为盛华园小区。南侧为盛华园小区。

(二)调整原因:

2020年莲花镇330国道（莲花酒业屋后）发生2起危岩体崩塌事故，造成厂区房屋被毁、酒厂设备设施被毁、附近居民房屋表面破损，且还存在潜在发生崩塌地质灾害的可能。为保证村民的生命及财产的安全，镇政府采取“愿搬尽搬”原则，对地质灾害风险防范区涉及的农户、企业等进行避灾搬迁安置。因此拟将本地块调整为二类城镇住宅用地。

（三)调整内容:

该地块调整前容积率≤1.8，建筑高度≤18米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，现将指标调整为容积率≥1.0，≤1.1，建筑高度≤18米，建筑密度≤35%，绿地率≥15%。

公示时间自2024年 07 月 05 日至 07 月 15 日，如对该项目有何意见或建议，请于 2024 年 07 月 15 日下午 5:30 前以书面或电话形式向建德市莲花镇人民政府提交。

建设单位：建德市莲花镇人民政府

单位电话：58301027（村镇建设办）

建德市莲花镇人民政府

2024年 07 月 05 日