“非常感谢你们能够为企业着想，急企业所需，为我们解决实际困难。”近日，市规划和自然资源局行政审批科连同规划管理科针对在建拟建房地产开发项目的难点堵点采取了一些措施，主动为企业排难解困，获得了企业的好评。

一是调研问题以“早”字见真心。杭州优邦置业有限公司刚通过招拍挂形式摘得一宗土地，项目名称暂定洋安S-7地块，项目含联排，多层住宅及高层办公楼等。从企业拿到出让合同的那一刻起，行政审批科就对企业开启了“保姆”式服务。接下来无论是方案审查、办理用地证、工程证还是其他事项都将有工作人员跟进，无论线上线下都时刻提供咨询服务，为项目尽早落地保驾护航。

二是梳理问题以“快”字见真情。建德市金盛置业发展有限公司开发建设的“建德一品”项目共三个地块，总用地面积106597平方米。项目共分为四期建设，已办理工程规划许可4本，目前第一个地块上的一期、二期工程已建设完成。然企业在申报二期工程土地复核验收时发现因未进行指标平衡计算导致超过合理误差。行政审批科工作人员了解情况后提早介入，抢先进行三期现场踏勘，根据整体施工进度、房产预售等情况通盘考虑，制定了三期、四期解决方案，为后期验收步入“快车道”巩固了基础。

三是解决问题以“实”字见真章。自去年以来，房地产项目预售整体偏软。小洋坞地块两个项目进展均不理想。B地块项目曾停工长达15个月。为保障业主的合法权益，确保楼房能按时交付，建设单位开始寻求我们的帮助。我局工作人员理性分析了该项目的销售前景，决定同意为企业工程规划许可办理分期，并迅速开展相关工作手续。同时为了缓解企业的资金压力，行政审批科在办理工程证分期的时候保留了原工程规划许可的单号，避免因新证增加项目城市配套费支出。

规划资源局的举措让企业感受到了部门“企业有反映、我们有行动，企业有期盼、我们努力办”的实质，同时也增强了企业对部门的信心。

（通讯员 黄艳琴）