近日,在市“兜底办”窗口和相关部门的配合努力下,成功为浙江金凯化纤有限公司解决了4宗宗地合并再重新分割的问题,既有利于该企业产权的清晰完整,也有利于企业生产经营融资需求。
浙江金凯化纤有限公司于2007年至2014年间,分别四次取得不同面积大小的宗地4宗,每宗地均有容积率要求。企业拿地后,陆续在4宗宗地上建造了3幢厂房和1幢综合楼,但因为有一侧方区域需进行地质灾害治理和后续防护而无法平整利用,加之330国道扩建征用该企业部分土地,故容积率无法达标,企业需每年办理临时证延期,十分麻烦。2023年,该企业又投资成立了浙江金顺新材料有限公司,考虑到多幢厂房跨宗地情况,浙江金凯化纤有限公司迫切需要政府部门帮助解决容积率问题,同时需要重新分割宗地,以使两家企业更好发展。
市“兜底办”窗口获悉情况后,第一时间安排相关部门通过企业服务直通车赴企业进行现场服务,及时召开专题协调会,明确因山体滑坡地质灾害治理未平整的土地不计算容积率指标,并将四块宗地进行合并,核减330国道扩建以及镇政府征用土地,将核减后的剩余土地重新一分为二,以浙江金凯化纤有限公司为主体办理两宗地不动产权证。
近年来,为持续优化提升营商环境,市“兜底办”窗口不断推出助企服务新模式,如“预验+竣工即终验”“分段式联合验收办证”等。此次浙江金凯化纤有限公司宗地合并再分割问题的解决也是我市首例,为工业企业疑难杂症又形成了一类办证模板。
(通讯员 郑文婷)
