危旧房改造，一头连着城市更新，一头系着百姓安居。今年，我市C、D级国有危旧房提升工程成功获批全省城市更新危旧房改造领域项目，争取到1.34亿元补助资金。这笔“真金白银”的背后，是市发改局抢抓政策窗口、精准谋划项目的有力举措。

走进梅城镇总府社区，部分建于上世纪八十年代的老旧房屋已显露出墙体开裂、基础沉降等安全隐患。对于其中的居民来说，搬进宽敞干净的“安心房”是他们多年来最大的期盼。

居民的期盼，就是党委、政府工作的方向。然而，此次改造体量大、投入高，单靠地方财政难以支撑。2026年初，市发改局敏锐捕捉到国家“两重”政策窗口期，将C、D级危旧房提升工程作为要素争取的重点项目，第一时间组建专班，全力向上对接，争取到1.34亿元专项补助资金。

市发改局有关负责人说，今年城市更新专项政策调整幅度大，危旧房改造这个赛道又是我市头一回申报，政策新、窗口短，再加上项目要过国家、省、杭州三级评审，关卡多、要求严，申请确实有一定难度。所以，该局第一时间组织政策解读和申报培训，把规则吃透；同时联合住建、资投公司和各乡镇（街道），对全市国有危旧房逐一摸排、做安全鉴定，加快前期设计和审批，确保项目成熟度经得起评审；全程密切跟踪评审动态，主动对接各级发改部门，充分阐述建设必要性，最终项目成功过审。

项目的成功获批，离不开精准的政策研判和高效的前期准备。市发改局在项目谋划阶段就主动靠前服务，会同市资投公司、市房产和住房保障中心对全市国有土地上的C、D级危旧房进行全面摸排，建立了翔实的项目数据库。据统计，本次提升工程涉及全市8个乡镇（街道）。

市住建局相关负责人表示，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》，房屋安全责任由产权人或者管理人负责，我市国有公房的管理人是市资投公司。作为行业主管部门，市住建局将督促市资投公司做好项目的实施进度、工程质量、资金监管，确保危旧房能够早日消除安全隐患。

考虑到不少居民对搬迁的不安，在项目正式施工之前，市发改局和市资投公司工作人员逐户上门摸排居民诉求，向居民详细讲解搬迁政策，展示房屋翻修效果图，解答改造期间居住、补助发放等各类疑问，打消了住户的顾虑，为项目顺利进场施工打下了良好基础。

从“忧居”到“安居”，资金保障是关键一环。市发改局在积极向上争取资金的同时，重点规范资金使用流程、提升资金使用效率，确保每一笔资金都切实转化为房屋翻新改造的实际成效。

据介绍，本次改造具体内容包括对房屋主体结构改造、基础加固、屋面修缮，以及房屋周边的市政配套道路、雨污水管网、低压配电系统等配套基础设施优化。该项目预计今年10月初开工建设，明年8月底竣工。项目建成后，能够消除住房安全隐患，进一步改善人居环境，提升片区的整体风貌，提高项目区居民生活质量及幸福指数，进而推动城市有机更新和老城区功能布局的优化。

【编后语】危旧房改造，是城市更新的关键一步，更是惠及群众的民生实事。市发改局抢抓政策机遇，精准谋划项目，以争取要素的扎实成果推动好政策落地建德，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越，为城市更新注入了强劲动力，也为民生改善交出了一份温暖答卷。

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（记者 纪雪聪）