佳和苑小区是梅城镇住房改造项目中建筑体量最大、户数最多、情况最复杂的安置房小区，因责任主体不明，导致小区长期“失管”，环境脏乱差、设施损坏等问题层出不穷。今年以来，该小区着力改善人居环境、建立沟通渠道，实现了从“人人抱怨”到“人人共建”的美丽蜕变。

走进佳和苑小区，整洁的道路与完善的绿化令人耳目一新。但就在半年前，小区的环境问题还是令居民们头疼的难题。因小区涉及梅城镇周边8个行政村的移民安置，人员混杂，导致责任主体一直无法明确，小区内毁绿种菜、家禽散养、犬只乱窜等不文明的现象比比皆是，农家肥料和生活垃圾的臭气也随处可闻。

为改变这一沉疴痼疾，今年3月，梅城镇将佳和苑等无物业小区标准化管理运行纳入《2023年梅城镇十大攻坚任务》，重点推进小区管理整治提升。因前期物业管理不善退场，居民们对物业、社区存有抵触心理，以居民“自治”为切入点便成了解决问题的首把“钥匙”。在政府和村社的推动下，佳和苑顺利选举产生业主委员会，“自治”主体初步形成。

据佳和苑小区业委会主任曹振芳介绍，小区业委会成立后，积极走访业主，收集居民诉求，并多次开会研究，努力把问题解决在萌芽状态。

业委会“牵线搭桥”，镇村鼎力相助，一支由干部、党员、业主、志愿者组成的400人的队伍走进小区，开展全方位环境综合大整治。数月之内，拆除私搭乱建点位70余处，整治堆积物及“破绿种植”点位1500余处，处理整治垃圾400吨，小区面貌焕然一新。佳和苑小区业主殷爱英说：“以前，有的居民用农家肥种菜，我们早上一起来就闻到臭味，现在这些全部都没有了，而且草也种起来了，空气都清新多了，我们很满意。”

小区的环境改善了，业主们也逐渐养成了“有事找业委会，有事大家商量”的习惯。目前，小区正与第三方物业公司洽谈，预计物业公司将于7月底完成入驻，开展常态化管理维护。一套由基层自治、深度融合、多方协力的小区共建模式悄然在佳和苑形成、扎根、蓬勃发展。

梅城镇严陵社区党委书记李贇聪表示：“我们希望今后用专业的管理和基层自治结合的方式，用心融合到服务当中，从居民实际出发，提出符合小区实际情况的优良举措，把小区打造为美丽家园。”

（记者 吴凯）