尊敬的市民朋友：

根据有关规定，现决定对《建德市李家镇长林单元详细规划(草案)》项目进行公示，现将有关事宜公布如下：

1、公示时间：自2023年8月31日至2023年9月30日，共30天。

2、公示地点：建德新闻网 ( http://www,idnews.com.cn/)、建德市李家镇人民政府（建德市李家镇金石路1号）及长林村、石鼓村、白马村、三溪村同时展出。 

3、意见反馈：单位和个人可以书面形式向建德市李家镇人民政府反馈意见建议,，要求文字简练，意见明确，合理合法。 地址：建德市李家镇人民政府（建德市李家镇金石路1号） ，联系时间: 上午8:30-11:30，下午 1:30-5:00。

01 规划范围

规划单元范围：长林单元位于杭州市建德市李家镇，具体界线东至李家镇沙墩头、龙桥村，南至大同镇小溪源村，西至衢州市界，北至淳安县界。包含长林村、白马村、石鼓村、三溪村及寿昌林场长林林区，总面积46.62平方公里。

区位图

02 规划目标

实现“生态型地区共同富裕窗口、浙西三林经济示范区”总体目标。

充分利用长林单元地理环境、交通区位、生态本底和资源特色优势，做到发展与保护有机统一和协调。以一产为依托，将农业生产、农产品加工和销售有机地整合，推进一二产业融合发展。同时顺应村庄原有肌理，妥善处理现状和规划的关系，在可持续发展的基础上探求乡村更新发展，提升并完善公共服务功能。

03发展规模

人口规模：规划人口0.28万人。

用地规模：长林单元规划总用地面积为4662.11公顷，其中建设用地面积为230.23公顷。

04用地布局

规划定位：未来生态型地区共同富裕窗口 浙西“三林经济”示范区

用地布局：以《建德市国土空间总体规划》、《建德市李家镇国土空间总体规划》等作为指导，长林单元结合现状用地情况，充分挖掘土地开发潜力，保障农民建房及乡村产业发展需求，完善公服配套供给，保护蓝绿生态本底，形成布局合理、配套齐全、交通便捷、环境优美的远郊型人与自然和谐共生的组团式田园乡村单元。

落实永久基本农田338.27公顷，生态保护红线213.30公顷，村庄建设边界133.97公顷。

建设用地面积230.23公顷，非建设用地面积4431.88公顷。

用地功能规划图

05 规划结构

一心、一轴、六片、多点

一心：结合现有的长林中心村，依托其良好的公共服务配套，形成单元主要的综合服务中心；

一轴：通过305省道串联道路沿线特色村庄，同时加强与集镇的连接，构建主要的产业发展轴线；

六片：北部“三林”经济发展区、中部特色农业发展区、中部“三林”经济发展区、南部生态休闲区、南部“三林”经济发展区、山林生态保育区；

多点：分别为白马服务点、石鼓服务点、三溪服务点，规划提升现有邻里中心配套保障日常服务设施，就近服务周边自然村村民。

规划结构图

06 综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对现有规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。长林单元内车行道路分高速公路、省道、主干道、次干道四级。 

高速公路：杭长高速，单元内无互通口；

省道：305省道，单元主要对外通道，向西连接镇区；

主干道：道路红线宽度 5-7 米，主要以现有道路为基础，根据居民点分布情况及地形以枝状形式布局；

次干道: 道路红线宽度 5 米，打通乡村内部交通微循环，提高道路的可达性。

道路交通规划图

07 蓝绿空间

结合现状水系、绿地公园等项目，重点联系大同溪与内部水系，构筑“一带六廊多点”的蓝绿空间，完善绿色纤维廊道，编织绿色网络，实现出门见绿的交往空间，构筑观景游憩与运动健身连续宜人的慢行系统。

一带：大同溪生态景观绿带；

六廊：由上马溪、石鼓溪、三溪溪、小源里溪、畈脚溪、底旺源溪等重要河道形成的滨水廊道；

多点：沿重要水系构成的水库节点、公园及小游园节点。

蓝绿空间规划图

08 公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，配置乡镇级公共服务设施、行政村级公共服务设施项目。依据类型，公共服务设施分为基础保障型设施和品质提升型设施。 

乡镇级公共服务设施：1所小学、1所幼儿园；

行政村级公共服务设施：卫生室、文化礼堂、多功能活动室、党群服务中心（村委会、便民服务中心）、居家养老服务照料中心 、村残疾人康复站、集贸市场、户外健身场、邮政、电信代发点、公园、其他防灾设施等。

公共服务 设施规划图