为规范房屋买卖（租赁）合同行为，维护我市房屋租赁和房地产中介市场秩序，保障群众合法权益，近日，市市场监管局开展了全市住房租赁和中介市场不公平格式条款专项整治行动。

本次检查重点围绕中介机构是否存在无照经营、虚假宣传、未按规定明码标价等违法行为，尤其是中介机构提供的合同、格式条款、通知、声明等是否存在不合理地免除或者减轻经营者责任、加重消费者责任、限制消费者主要权利等侵害消费者合法权益的情形。

当天，执法人员共抽查了8家房屋租赁和房地产中介机构，检查房屋租赁合同5份、房屋买卖合同18份，通过“浙江合同在线”平台完成格式条款合同备案36份。检查中未发现不公平格式条款、未明码标价、捆绑收费等违法违规行为，总体情况良好，但也存在格式条款中有备注不明确或不够具体的内容。

市市场监管局市场合同监管科工作人员表示，该局将持续指导相关企业规范房屋买卖、租赁合同行为，强化对经营者的行政指导，持续推广《浙江省房屋租赁合同示范文本》，从源头上规范当事人签约行为。

（记者 邓林 通讯员 吴尧）