日前，我市出台了《建德市农村村民建房用地管理实施意见》。

  该《意见》对农村村民建房用地管理提出了四点基本要求：农村村民建房用地的选址、布局和用地规模都必须符合土地利用总体规划、村庄建设规划、宅基地整理计划和农村居住点建设规划。农村村民建房应充分利用原有的宅基地、村内空闲地、废弃地和荒坡地，鼓励联建多层公寓式住宅。用地涉及占用农用地的，应按土地利用年度计划依法办理农用地转用手续，必须符合“一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，并严格控制宅基地面积。同时禁止城镇居民在农村购置宅基地。禁止以新农村建设、下山脱贫等项目为名非法买卖土地。农村村民建房用地管理要做到“四公开、四到场、一监督”。

  《意见》还进一步明确了建房用地管理范围、建房用地标准审批条件、审批程序，并要求农村村民在房屋建成后三十日内，到所辖区国土资源所进行土地申报登记，依法核发土地使用权证，做到以证管地。

  该《意见》的出台、实施，对于进一步规范全市农居建设行为、办事程序，推进农村村民建房合理、节约用地，将起到积极的促进作用。

  作者：余志明 责任编辑：余 锋