今年上半年，我市房地产市场快速升温回暖，二手房市场交易活跃，并出现量价齐升的局面。

   上半年，全市共交易二手房965套，总面积为9.04万平方米，比去年下半年增加了近一倍，特别是6月份的二手房单月成交量达228套。

    在二手房成交量迅速上升的同时，二手房的交易价也在逐步上涨，特别是地段较好、小户型的二手房，由于总价低，成交单价已接近同类地段新商品房的价格。据统计，90平方米以下小户型住宅的成交量占总成交量的一半。

    另外，商品房成交1101套，成交面积13.15万平方米，成交量比去年下半年增长了近一倍，并呈逐月上升态势。仅6月份，商品房销售量就达427套，成交面积4.9万平方米，成交金额2亿元，创历史新高。商品住房成交价稳中有升。

    业内人士认为，今年上半年房地产市场交易持续回暖的原因是多方面的。中央和省、杭州市，以及我市出台了一系列促进房地产市场健康发展的政策措施，使老百姓的购房成本有所降低，例如提高公积金贷款额度、延长贷款期限、调整交易税率等，为购房者节省了一笔不小的费用，因而吸引了购房者选择在这个时机入市。另外，今年我市新开楼盘的品质较好，也使楼市回暖得以延续。

建德新闻网记者：吴运河 通讯员：程明艳