近日，杭州市伊曼纽尔科技有限公司的企业土地抵押贷款批下来了，拿到手上的资金竟然比上一次的企业土地抵押贷款多了198.5万元。“这增加的部分都归功于市住建局开展的工业企业集体宿舍抵押登记，这样我企业内的1657.96平方米的集体宿舍除了能让员工外，又能发挥更具经济效益的用武之地。”杭州市伊曼纽尔科技有限公司董事长陈云坦言道。

为破解房产抵押登记瓶颈，为企业拓宽融资途径，结合我市今年开展的企业服务百日专项行动，从今年10月1日起，我市在杭州地区率先开展工业企业集体宿舍抵押登记。“这一举措在周边县市实属首例，出台为此我们在无参照案例的情况下，主动赴外地去借鉴学习，并积极与上级业务部门沟通，制定了登记流程，”市住建局有关负责人表示。

由于企业集体宿舍的抵押登记可能会涉及到员工的维稳，为此，市住建局在办理工业企业集体宿舍抵押登记贷款时会做出了相应保障措施，前期充分了解企业的运行情况和工业企业集体宿舍产权是否清晰，并要求企业自身签订承诺书，同时要求乡镇对企业经营情况进行监管，“在多项保障和承诺举措均已落实完善后，我们会在2个工作日内办结完成，实现审批办结的高效化，”市审批中心住建窗口工作人员表示。

（ 记者 周碧辉 通讯员 吴白羽）